Vorige week dinsdag ben ik, Martin Poelman, begonnen bij Fundament All Media op de afdeling techniek. Mijn taak: als programmeur werken met bestaande en nieuwe systemen.

De afgelopen vijf jaar was ik werkzaam bij bGenius. Hier heb ik mogen bijdragen aan de gelijknamige online marketing management tool en enkele andere applicaties die zijn gerelateerd aan online marketing. In de tussentijd was ik ‘s avonds bezig met de deeltijdstudie Informatica aan de Hanzehogeschool in Groningen. Al met al vijf drukke jaren waar ik ontzettend veel heb geleerd over Java, web-based applicaties en online marketing.

In mijn vrije tijd ga ik graag wandklimmen bij Bjoeks in Groningen, een zeer uitdagende en vooral erg leuke sport. Helaas kon ik het afgelopen jaar niet veel tijd in klimmen steken, maar ik hoop deze zomer weer een keer boven op de klimtoren te staan. Daarnaast luister ik veel naar muziek, ga ik graag naar een concert en is het jaarlijkse Lowlands festival iets wat ik niet graag wil missen. Als laatste kun je me ook altijd blij maken met tips over een goeie serie, film of game.

Bij Fundament hoop ik een bijdrage te kunnen leveren aan de leuke en uitdagende projecten. Aan de hand van de afgelopen week ga ik in ieder geval al uit van een zeer prettige samenwerking met mijn nieuwe collega’s. Van maandag tot en met vrijdag ben ik aanwezig en kun je me waarschijnlijk vinden in ‘de Studio’. Online ben ik bereikbaar op mijn LinkedIn.

Het wordt huizenzoekers niet echt eenvoudig gemaakt. Ik dacht dat zij – zeker tijdens een crisis – met open armen ontvangen zouden worden door projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeentes. En dat zij bij hun online zoektocht naar hun droomhuis door diezelfde partijen enorm geholpen zouden worden. In werkelijkheid is het aanbod van huizen slechts toonbaar op een woonportaal als Funda en is er af en toe een projectwebsite in het leven geroepen. Het aanbod is bovendien behoorlijk versnipperd. Veelal lijkt iedere vorm van betrokkenheid bij de klant ver weg te zijn en is het bijzonder lastig voor deze klant om in een paar klikken bij de ideale woning terecht te komen. Hoe is dit te verklaren? En mijn vervolgvraag: ‘hoe kan dat anders?’

De woningmarkt
De crisis in de woningmarkt houdt nog wel een tijdje aan. Doordat kopers de vraagprijzen voor woningen niet willen of kunnen betalen en verkopers hun prijzen maar mondjesmaat verlagen, worden huizen moeizaam verkocht.Dat is op zich weinig nieuws en dus zou je ook mogen verwachten dat een groot deel van deze verwachtingen al in de prijzen zit verwerkt. Want zo werkt het toch doorgaans in een open en transparante markt?

Zoekgedrag
Het zoeken naar een nieuwe woning begint steeds meer online. De invloed van de makelaar is hierin een stuk kleiner geworden. De rol van de zoekmachine is echter aanzienlijk: bijna de helft van de bezoekers op een projectwebsite komt binnen via een zoekmachine, zo blijkt uit een recent statistiekenonderzoek.
Mensen gaan daarbij eerst op zoek naar een ideale locatie om vervolgens verder te zoeken naar het aanbod op deze locatie. Het moet toch voor aanbieders van woningen niet heel moeilijk zijn om aan deze wens tegemoet te komen.

Ik wil eens stilstaan bij een aantal interessante bewegingen in de markt waaruit wel degelijk blijkt dat de klant serieus wordt genomen.

Vraaggericht bouwen
Ik zie … Lees meer

Van tijd tot tijd plaatsen we een blog over opmerkelijke projecten die Fundament All Media heeft uitgevoerd. Projecten waar we trots op zijn. Maar ook die bijzonder opvallend zijn, #opmerkelijk.

Eén van deze projecten is WeHelpen. Bekijk hier de video als je nog niet weet wat WeHelpen is of lees dit leuke artikel over het ontstaan van WeHelpen. WeHelpen is inmiddels al regelmatig in het nieuws voorbij gekomen, in tv-programma’s en ook steeds meer grote en lokale organisaties tonen belangstelling in WeHelpen. Dat vinden wij natuurlijk zeer terecht! Maar wat nog belangrijker is: het publiek reageert ook heel goed op WeHelpen! Samen met webdeveloper Marjan, die een groot aandeel heeft in de bouw van de website van wehelpen.nl, kijken we terug op dit geslaagde project.

Uitdaging voor Fundament All Media
“Toen we in november 2011 startten met het bouwen van de website wehelpen.nl – voorheen caire.nu – wisten we meteen: het concept is goed, maar de uitwerking zou nog complex worden. En ja, het is nog steeds complex om het goed neer te zetten. Logica en techniek moeten samenkomen om een gebruiksvriendelijk platform neer te zetten. Nog steeds worden we elke dag geprikkeld om verder te gaan, het concept verder te vernieuwen, uit te breiden en nog gebruiksvriendelijker te maken. Wat ik persoonlijk heel goed vind aan wehelpen.nl is de heldere opzet voor de gebruiker. De uitstraling is basic en de vormgeving helder.”

Technisch
“Wehelpen.nl wordt geschreven in de programmeertaal Python, in het webapplicatie-framework Django. Deze techniek, die niet voor iedereen alledaags is, is vernieuwend en uitnodigend. Daarbij is de website modulair opgebouwd. Erg fijn, want zo kunnen we aan de “achterkant” van wehelpen.nl de verschillende onderdelen apart benaderen. Nieuwe onderdelen kunnen zo makkelijker aan de website worden toegevoegd of worden aangepast. Inmiddels is de structuur zo, dat alles passend in elkaar overloopt, het sluit op elkaar aan.”

Gebruiksvriendelijkheid
“Uiteindelijk is gebruiksvriendelijkheid, of usability, natuurlijk … Lees meer

Het is geen geheim dat de komst van het internet de wereld van de makelaardij op zijn kop gezet heeft. Hoewel nog lang niet iedereen meegaat in het openlijk delen van informatie en deze beschikbaar stelt voor iedere bezoeker, is de markt opengebroken. Hierdoor is de makelaardij een stuk transparanter geworden.

Nu alles “out in the open” is, zal als je makelaar wel meer moeite moeten doen om klanten te bereiken, binnen te halen en – het belangrijkste – te behouden. De dagen van de megadeals met woekerwinsten over de rug van de huurder of koper liggen (gelukkig) achter ons.

Eén van de meest belangrijke componenten van het internet is Google. Google is dé nummer 1 zoekmachine bij uitstek. Als mensen op het internet naar iets zoeken, zullen ze hoogstwaarschijnlijk Google raadplegen. Maar Google is tegenwoordig meer dan alleen een zoekmachine. Google kon natuurlijk niet langer achterblijven met de social media trend en tegenwoordig kun je bij Google terecht voor een groot scala aan Google apps.

Maar hoe helpen deze Google apps dan mijn makelaarspraktijk?
Om in te zien welke mogelijkheden de Google apps bieden, moet je creatief zijn. Hieronder heb ik een lijstje gemaakt met mogelijke manieren om Google apps voor jouw makelaarsbedrijf te laten werken.

Google Drive
Google Drive (voorheen Google Docs) wordt voornamelijk gebruikt voor het delen van documenten tussen verschillende teamleden van een project. Maar waarom zou je het daarbij laten? Google Drive geeft je de mogelijkheid om documenten publiekelijk te delen. Google Drive is dus een uitstekende plek om jouw marktanalyses met de rest van de wereld te delen.

Google Calendar
Het is natuurlijk handig om een belangrijk evenement op zoveel mogelijk plekken aan te kondigen. Waarom dus niet gebruik maken van de ingebouwde Google Calendar-functie? … Lees meer

De tv-zenders Nederland 1, 2 en 3 gaan NPO 1, 2 en 3 heten. Ook de radiozenders van de publieke omroep krijgen NPO aan de naam toegevoegd. Dat betekent dus ingewikkelde namen als ‘Radio 1 NPO’ in plaats van het korte, krachtige en alom bekende ‘Radio 1’.

Dit in een periode dat de publieke omroepen al driehonderd miljoen euro moeten bezuinigen en honderden mensen hun baan kwijtraken.

“Voor welk probleem is dit de oplossing?”, vraagt een omroepbaas zich af in de krant.

Nou. De redenen die worden aangedragen zijn de volgende:

1. De naamswijziging is nodig om de strijd met YouTube, Google en Apple te winnen.
Huh? Kunt u dit toelichten? Nederland begrijpt dit niet. Nee. Dit wordt voor zover ik weet nergens toegelicht. Of heb ik iets gemist?

2. Het publiek kan de zenders straks gemakkelijker vinden op internet.
Huh? Wij kunnen het nu al uitstekend vinden. Nederland 1, 2 en 3 zijn zeer krachtige merken.Nederland 1 is momenteel al de best bekeken zender van ons land.
Na invoering van de toevoeging ‘NPO’ moeten jullie enorm veel moeite gaan doen om ervoor te zorgen dat mensen jullie kunnen blijven vinden op het internet en dat ze niet in verwarring raken. Don’t fix somethingthatain’tbroken.

3. De link tussen Uitzending Gemist en de omroep is niet duidelijk genoeg.
Ok. Vervelend (ik neem aan dat jullie hier cijfers voor hebben?). Maar niet onoverkomelijk. Pas de app en website van Uitzending gemist aan om duidelijk te maken dat dit een onderdeel is van Omroep NL.
Aan de andere kant. Je moet nu al zo veel bezuinigen. Ik denk dat dit “probleem” wel even kan wachten.

4. Voor het publiek is straks beter herkenbaar welke programma’s door de publieke omroepen zijn gemaakt.
Hebben jullie hier onderzoek naar gedaan? En is dit “probleem” zo prangend dat het in een periode dat jullie driehonderd miljoen euro moeten bezuinigen moet worden opgelost?

Wat gaat het oplossen van deze vage problemen kosten? … Lees meer